Спрос на съемное жилье в Москве в августе существенно увеличился

Компания «Миэль-Аренда» сообщает, что спрос на аренду жилья в Москве в августе вырос на 35,5% относительно июля. При этом объем предложения наоборот, снизился на 6%.

В результате спрос на аренду превышал предложение во всех ценовых сегментах, исключая лишь наиболее дорогие (более 3000 долл. в месяц). В наиболее ликвидных сегментах - до 750$, от 750 до 1000$ и даже в диапазоне от 1 до 3 тыс. долл. спрос превышел предложение в 1,5-2,3 раза.

Наибольшим спросом традиционно пользовались квартиры со стоимостью аренды от 750 до 1000 долл. в месяц, а так же квартиры от 1000 до 3000 долл. в месяц. На каждый из этих сегментов приходилось свыше 37% от общего спроса. Арендовать самые дешевые квартиры в Москве в августе желали 23,6% потенциальных арендаторов, а самые дорогие - лишь чуть более 1%.

Что касается предложения, то 45,2% квартир в августе предлагалось по 1-3 тыс. долл. в месяц, 29,4 - по 750-1000$ и 21,8% - менее 750$. По сравнению с июлем на рынке существенно сократилась доля квартир до 1 тыс. долл. и выросло количество предложений в сегменте $1-3 тыс. Аналитики видят в этом вымывание дешевых вариантов с рынка. При этом спрос на однокомнатные квартиры превышал предложение в 2,7 раза, а на двухкомнатные - в 1,3 раза.

Обсудить на форуме