Большинство земель Подмосковья не являются юридически «чистыми»

Большинство земель, купленных Подмосковье в 2003-2004 годах, не являются юридически «чистыми». Об этом заявил сотрудник юридической фирмы Magisters Михаил Толстухин на II земельной конференции «Земля как основа девелоперского проекта».

В любой момент земли могут быть возвращены государству, даже если уже были переданы добросовестному правоприобретателю. При скупке земли у колхозов протест могут подать колхозники, которые формально были владельцами колхозных паев. Закон о предпринимательской деятельности вводил понятие о коллективной форме собственности. В случае же скупки земли у самих колхозники о нарушении своих прав могут заявить муниципальные власти. Так как они обладали приоритетным правом покупки.

Сейчас в муниципалитетах России и особенности Подмосковья широко распространена практика объявления незаконными актов прежних представителей власти. Наконец, о нарушении своих прав могут заявить федеральные и региональные структуры. При всех этих действиях происходит ликвидация данного владения в едином государственном реестре. Поэтому добросовестный правоприобретатель не сможет опротестовать изъятие прав на землю, говорит Михаил Толстухин.

Источник: ИРН

Обсудить на форуме