Риелторы подсчитали элитные жилые комплексы в Подмосковье

Хотите жить шикарно, но на квартиру в московском «люксовом» доме не хватает денег? Эта беда поправимая. Сегодня роскошные апартаменты можно купить и в Подмосковье. Застройщики вывели на рынок проекты, которые по архитектуре, качеству строительства и инженерным системам не уступают столичным, но квадратные метры в них стоят дешевле, пишет журнал www.metrinfo.ru в статье «Как попасть в квартиру высокого стандарта? Повышенный комфорт в области или «типовушка» в Москве: выбор за вами».

Элитных многоквартирных домов в Подмосковье и в самом деле мало. По данным Knight Frank, ЖК «Сосны. Николина Гора», расположенный на 22 км Рублево-Успенского шоссе, - единственная многоквартирная новостройка премиум-класса в области. ЖК уже сдан и заселен, поэтому квартиры появляются в продаже только на вторичном рынке. В настоящее время цены на такие квартиры составляют от 14,3 до 61 млн руб.

Кроме уже названного дома к элитным новостройкам эксперты из других компаний отнесли ЖК «Chalet Жуковка» на 32 квартиры. В доме 75% квартир четырехкомнатных площадью 200 - 350 кв.м и 25% - двухкомнатных – по 110 - 126 кв.м. Цена предложения еще выше - 34,8 - 72,5 млн руб.

Следующий элитный объект - ЖК «Русский Авангард». Это пятиэтажный комплекс на 60 одноуровневых и 20 двухуровневых квартир площадью от 210 до 550 кв.м. Дом сдан в 2010 году, поэтому квартиры продаются и на первичном, и на вторичном рынках. Цены очень высокие - от 30 до 184 млн руб. за квартиру.

Большие деньги покупатели платят не просто так. В элитных домах предусмотрены несколько спален и санузлов, просторные холлы и столовые, гардеробные. На верхних этажах расположены либо двухуровневые апартаменты, иногда пентхаусы, либо квартира занимает полностью этаж. Минимальная площадь квартир – 90 кв.м. Кроме того, в элитных домах дорогая отделка помещений общественного назначения. В таких домах уделяется повышенное внимание уровню инженерного оснащения – все современные системы, включая «умный дом». К тому же стоимость эксплуатации элитной квартиры в жилом комплексе гораздо ниже, чем эксплуатация загородного дома.

Источник: Метринфо

Обсудить на форуме