В Подмосковье цены участков без подряда упали до минимума с 2009 года

Согласно данным коммуникационной группы «Земер» среднерыночная стоимость участков без подряда в Подмосковном регионе достигла наименьшего показателя с 2009 года и составляет на сегодня чуть более 260 тыс. руб. за сотку. Напомним что год назад стоимость составляла 268,5 тыс.руб.

Это объясняется тем, что в последнее время на рынке появились более доступные в ценовом отношении предложения (по большей части это удаленные от МКАД объекты), а также уходом с рынка ликвидных объектов по более высоким ценам.

В ближайшее время в Подмосковье и ближних областях ожидается выход на рынок не менее 10-15 поселков без подряда, что также приведет к снижению среднерыночных цен.

При этом зависимости цены от удаленности от МКАД не наблюдается - цены упали как в поселках в 50км от МКАД, так и в сегменте дальних дач и составили 376 и 122 тыс. руб. за сотку соответственно.

Касательно же вторичного рынка, то тут около 30% предложений в организованных поселках ушло с продажи в период октябрь-ноябрь 2008 года, а сегодня предложение на рынке представляет собой розничные участки в деревнях. Дачные поселки и предложения в новых поселках около 20% предложений. Согласно данным «Земера», в феврале на вторичном рынке за сотку просили около 212 тыс. руб.

Обсудить на форуме