Аренда «двушек» в Москве подорожала с начала сезона на 17,6%

В сентябре спрос на рынке аренды жилья в Москве снизился на 2,8%, сообщает компания «Миэль-Аренда». При этом предложение квартир стало увеличиваться и по сравнению с августом 2010 года возросло на 1,2%.

Наиболее существенный (+13,8%) рост предложения зафиксирован в сегменте дорогих квартир (в ценовом диапазоне от 3 до 6 тыс. долл. в месяц). Довольно существенно (на 7,2%) возросло предложение объектов стоимостью менее $750. Но вот предложение объектов самого востребованного ценового диапазона, составляющего в Москве от 750-1000 долл., как и в августе, продолжило снижаться, упав в сентябре еще на 5,5%. Таким образом, оно уже более чем вдвое отстает от спроса.

По сравнению с августом, средняя стоимость квартир экономкласса в сентябре 2010, выраженная в рублевом эквиваленте, изменилась следующим образом: "однушки" подорожали на 2,3%, "двушки" - на 3,4%, "трешки" – на 7,8%.

С начала сезона на рынке квартирной аренды Москвы средняя стоимость найма однокомнатных квартир выросла на 15,5%, двухкомнатных - на 17,6%, трехкомнатных – на 9% (сравнение цен дается в рублях).

Разброс цен на 1 октября составил следующие величины: на однокомнатные квартиры - от 20 до 90 тыс. руб., на двухкомнатные квартиры – от 27 до 245 тыс. руб., на трехкомнатные – от 30 до 450 тыс. руб. в месяц. Как обычно, самые дешевые предложения находятся в Восточном, Юго-Восточном и Южном административных округах Москвы. Ну а самое дорогое жилье расположено, традиционно, в центре города.

Обсудить на форуме